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案例名称:改变平面布局 让老房子的光线亮起来 
 
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改变平面布局 让老房子的光线亮起来

摘要:为了孩子可以入读更好的学校,不惜血本购买一套学位房,这对于不少深圳家长来说是必须要做的事。学位房价格颇高,但是大多楼龄都相当长,户型结构也颇不合理,一些有心入住的家庭不得不面对二次改造的问题。这套房子便是学位房改造的案例,设计师认为除了一定的美观之外,改善原有结构,优化水电、采光,才是装修的重中之重。

(南方都市报  www.nddaily.com SouthernMetropolisDailyMark 南都网)

    白色的家具和清爽的壁纸搭配,刷新了原有空间的沉闷。

    墙壁和家具的白色让老房子立刻亮起来。

    紫色窗帘调和白色空间的单调。

    墙面地中海风格照片有清凉意。

    房屋档案(南方都市报  www.nddaily.com SouthernMetropolisDailyMark 南都网)

    面积:97平方米 三房两厅(南方都市报  www.nddaily.com SouthernMetropolisDailyMark 南都网)

    装修工期:3个月

    装修费用:22万左右(包括主材、辅材、家具,不含家电)

    风格:现代简约、清新田园

    设 计 师(南方都市报  www.nddaily.com SouthernMetropolisDailyMark 南都网)

    张君 深圳迪尚室内设计有限公司设计总监

    为了孩子可以入读更好的学校,不惜血本购买一套学位房,这对于不少深圳家长来说是必须要做的事。学位房价格颇高,但是大多楼龄都相当长,户型结构也颇不合理,一些有心入住的家庭不得不面对二次改造的问题。这套房子便是学位房改造的案例,设计师认为除了一定的美观之外,改善原有结构,优化水电、采光,才是装修的重中之重。

    ○空间亮点

    用白色家具和清爽搭配提亮空间

    这是华强北一栋楼龄超过20年的房子,在深圳确实可以算得上住宅中的“元老”。在没有重新改造前,设计师来看房子,最深刻的印象就是采光很差,全屋还竟然用了很多深色家具,感觉就更加压抑了。此外房子整体的平面布局很不合理,“这些缺点可以说是老房子的通病,那么二次装修时,一定要做的就是改善平面布局,此外通过各种方式让老房子的光线亮起来。”张君说。

    房子的业主是年轻人,在沟通后最终确定了现代简约中又带一些田园感觉的装修风格。为了让房间更加亮堂,所以全屋都采用了白色的家具,墙壁也是大多全白,只是在沙发背景和电视背景墙面、主卧的床头墙面用了清新的带有田园风的碎花墙纸。就连客厅地面铺的地砖也是米白色。

    墙面、地面和家具以白色为主,为了让视觉上避免单调,一定要用其它的色彩来搭配。“深圳的天气大部分时候比较炎热,所以蓝色、浅紫色和白色互相搭配,是最清爽舒适的,在视觉上也有相当的美感。特别对于一些采光不好的小户型来说,这种搭配非常保险,既可以掩盖原有的缺陷,还能颇有创意地打造一些自己喜欢的风格。因为白色和大面积的蓝色相搭有地中海的效果;白色与蓝色、紫色碎花搭配,又有田园风。”

    除了布艺沙发的色彩点缀,墙纸的色彩,设计师还特别注意在细节上进行装饰。譬如在过道的墙面上适当增加一些相框,里面可以随心换搭自己喜欢的照片,那么这面墙则可以长期保持一些新鲜的色彩和内容。

    调整平面布局,让空间更符合使用习惯

    当然,这套房子最大的亮点还在于平面布局上的调整。房子的客厅纵深很长,原本的餐厅却没有利用客厅的面积,反而紧靠着厨房的另一侧,餐厅的一道墙后就是洗手间。“从人的习惯和心理上看,餐厅贴着洗手间这就是非常不合理的布局。此外洗手间的面积过小,也是不符合现代人的使用习惯。”

    于是,张君将洗手间向外延伸出来,利用了以前餐厅的面积,“这样洗手间就宽敞了许多,在装修时特别增加一个淋浴屏的位置,干湿区就分离了。所以尽管拓展后的洗手间也只有3平方米多一些,可以已经是功能齐全了。”

 


    洗手间之外的一部分原有的餐厅空间,张君则将之变为一个电视背景墙,旁边还让木工做了一个高高的白色储物柜,既解决了以前电视墙过于狭窄的问题,又增加了更多的储物面积。“这个改造是比较巧妙的,而且从沙发到电视的距离的也不过三四米左右,很符合现代人看电视的最佳距离。”

 

    原本的餐厅则挪移到了客厅的另外一侧。“老房子的缺点很多,以这个客厅为例,就是窄而狭长,采光不好,而且按照原来的布局利用很是浪费面积,所以将餐厅放到了一进门客厅这个位置,和厨房正好相对,相对原来合理很多。”

    ○装修心得

    二次改造时不要破坏原有承重结构

    对于一些采光差的房子,切忌用吊顶和深色家具。这样会显得空间面积更小。无论是墙面、地面还有家具都要选择一些浅亮色。

    有20年楼龄的老房子改造,水电是非常重要的。基本上都要全部拆掉,重新更换布置的。需要注意的是电表要增容到最大,弱电(电话电视天线和网线)要每根单独套金属管,否则容易被干扰。

    深圳人都很注意厨房、卫生间的装修,楼龄较老的房子,针对老旧的给水管,一定要全部拆除原管道,水管要全部换成PV C的,总闸门要换成铜球阀的。之后再确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆等给水的位置。但是,需要注意的是,对于总控制阀门的更换,需要提前给物业公司打招呼,并给同楼的邻居说明停水片刻的原因,然后要尽量赶在上午时间内更换完总阀门,避开做饭等用水高峰期。

    据我所知,有些业主在进行二次改造时,往往为追求实际使用面积的扩大和结构的改造而擅自破坏承重结构,这也是特别要注意的,二次改造不能以安全为代价进行。在拆墙时一定不要破坏原有的承重结构。

    采写:南都记者 张雨丝

    图片:由被访者提供

(南相关网址:gcontent.oeeee.com/c/88/c88d8d0a60977545/Blog/a04/7593d5.html方都市报  www.nddaily.com SouthernMetropolisDailyMark 南都网)
 


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